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多省启动楼市去行政化 9070政策开始退出

http://xx.zyloushi.com/  楼市资讯  中原楼市网  2015-2-10 14:21:49
    业内人士认为,2015年全国楼市去库存压力仍然较大、市场去化周期在15个月以上、市场基本面表现欠佳的城市仍然占到大多数。
    一项在全国被执行了10年的楼市政策,正在从部分地区开始逐步退出历史舞台,这就是楼市的“9070”政策。
    所谓“9070”,是指2005年为调控疯狂上涨的楼市,国家9部委联合发布的“国六条”,其中明确规定“套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%”的政策,此后长期执行。
    不仅如此,包括关于境外人员购房限制等一系列有关楼市的政策,都有被废止的可能。
    在目前“去库存”的重压大背景下,自去年以来,中国楼市的政策环境已经在逐步发生变化。从2014年6月的部分城市取消限购,到2014年9月松绑楼市限贷,直至今年初的调结构、去库存,很多地区都启动了多轮救市。
    不过,面对部分城市的多轮刺激,房地产市场会应声而变吗?
    四川公开表态楼市“去行政化”
    日前,四川住建厅有关负责人公开表示,过去90平方米以下房屋,须占全市或某项目建筑面积70%以上的规定,将被中止。
    “调整‘9070’政策有利于优化产品供应结构,满足市场需求。”这位负责人指出,为去行政化,四川省将对地方政府住房消费政策进行一次集中清理,全面取消限购、限价等行政干预政策。
    根据四川住建部门部署,目前四川正在全省范围内开展楼市去行政化,四川计划,将去年只有10个左右的市、州出台的楼市“微刺激”政策推广到全省绝大多数市州。
    1月21日, 资阳市公布了楼市“20条”措施,其中除了调整公积金贷款、降低首套房认定门槛、落实购房税收金融等措施之外,记者还注意到,这“20条”中还包括了“购房直接奖励现金、取消境外机构在当地购房限制”等多项新措施,尺度之大远超其他地方。其中“买房奖励现金”一项的具体规定是,凡在资阳市主城区购置首套房(限价房和安置房除外)的居民,一次性奖励7000元。
    资阳市房管

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